https://sites.google.com/view/mua-ban-nha-dat-long-an-gia-re/
https://www.youtube.com/watch?v=lR7cfia5l6o
https://www.facebook.com/muabannhadatlongangiare/
https://getpocket.com/@muabannhadatlongan/share/4682801
https://www.youtube.com/watch?v=Gj3rPaid4-U
https://getpocket.com/@bandatbariavungtau/share/4682309
https://linkhay.com/link/3449286/mua-ban-dat-nen-du-an-tai-ba-ria-vung-tau
https://getpocket.com/@nhadatcafeland/share/4682919
https://social.msdn.microsoft.com/Profile/muabandatduanbariavungtau
https://issuu.com/muadatduanbariavungtau
https://www.slideserve.com/muabandatduanbariavungtau
https://soundcloud.com/datduanbariavungtau
http://www.folkd.com/user/bandatduanbariavungtau
https://www.vingle.net/posts/2772996
http://stationfm.ning.com/profile/muabannhadattaidatdo
https://www.spreaker.com/user/muanhadattaidatdo
https://mootools.net/forge/profile/nhadattaidatdo
https://www.wishlistr.com/muabannhadattaidatdobrvt
https://pastebin.com/u/muabannhadattaidatdo
https://tune.pk/user/bannhadattaidatdo/about
https://n4g.com/user/score/nhadattaidatdo
https://speakerdeck.com/muanhadattaidatdo
https://www.f6s.com/muabannhadattaidatdo2020
https://us.enrollbusiness.com/BusinessProfile/4823097/bandatnongnghiepbrvt
https://www.misterpoll.com/users/554538
https://public.bookmax.net/users/muabandatnongnghieptaibrvt
https://www.360cities.net/profile/datnongnghiepbrvt
https://ask.fm/bandatnongnghiepbrvt
https://www.metal-archives.com/users/muabandatnongnghiepbrvt/
https://my.desktopnexus.com/muadatnongnghiepbrvt/
http://www.authorstream.com/datnongnghiepbrvt/
https://www.inprnt.com/profile/muabandatnongnghieptaibrvt/
http://ttlink.com/muabandatnenbariavungtau
http://www.abstractfonts.com/members/1085758
https://www.hashatit.com/muadatnenbariavungtau
https://www.indiegogo.com/individuals/23148488
https://tapas.io/8janpmillery
https://www.ted.com/profiles/19042671
https://www.mixcloud.com/bandatnenbariavungtau/
http://guildwork.com/users/muadatnenbariavungtau
https://fstoppers.com/profile/muabandatnenbariavungtau
https://about.me/bandatnenbariavungtau
http://stationfm.ning.com/profile/muabandatnongnghieptayninh
https://www.spreaker.com/user/bandatnongnghieptayninh
https://mootools.net/forge/profile/muadatnongnghieptayninh
https://www.wishlistr.com/datnongnghieptayninh
https://pastebin.com/u/bandatnongnghieptn
https://tune.pk/user/muadatnongnghieptayninh/about
https://www.slideserve.com/bandatnongnghieptayninh
https://speakerdeck.com/muadatnongnghieptayninh
https://n4g.com/user/score/datnongnghieptayninh
https://www.f6s.com/muabandatnongnghieptayninh2020
https://us.enrollbusiness.com/BusinessProfile/4822145/bandatnentayninh
https://www.misterpoll.com/users/554445
https://www.metal-archives.com/users/datnentayninh/
https://public.bookmax.net/users/muabandatnentayninh
https://www.360cities.net/profile/muabandatnentayninh2020
https://ask.fm/bandatnentayninh
https://my.desktopnexus.com/muadatnentayninh/
http://www.authorstream.com/datnentayninh/
https://www.inprnt.com/profile/muabandatnentayninh/
http://ttlink.com/muabandatduantayninh
http://www.abstractfonts.com/members/1084749
https://www.hashatit.com/muadatduantayninh
https://www.indiegogo.com/individuals/23146945
https://tapas.io/dperiy
https://fstoppers.com/profile/muabandatduantayninh
http://guildwork.com/users/bandatduantayninh
https://soundcloud.com/muadatduantayninh
https://www.vingle.net/posts/2772576
https://about.me/muabandatduantayninh
https://youpic.com/photographer/muabandatnentayninh/?mode=bio
http://www.mappery.com/user.php?name=muabandatduanbariavungtau
https://youpic.com/photographer/muabandatnongnghiepbrvt/?mode=bio
https://muabannhadatlongangiare.wordpress.com/
https://muabannhadatlongangiare.blogspot.com/
https://muabannhadatbariavungtau.home.blog/2020/02/20/mua-ban-dat-nen-ba-ria-gia-re-chinh-chu/
https://muabannhadatbariavungtaugiarechinhchu.blogspot.com/2020/02/mua-ban-dat-nen-ba-ria-gia-re-2020.html
https://www.pinterest.com/pin/591660469782916392/
https://seekingalpha.com/user/51297498/comments
https://twitter.com/nhadatmuaban/status/1230419609871773696
https://twitter.com/Congtycafeland/status/1230347777311268864
https://www.pinterest.com/pin/596515913132280532
https://muabannhadatlonganmoinhat.tumblr.com/
http://bit.ly/2P9Nnmr
https://batmuabannhadatbariavungtau.tumblr.com/post/190923597256/mua-ban-dat-nen-ba-ria-chinh-chu
https://www.reddit.com/user/bandatbariavungtau/comments/f6njic/mua_b%C3%A1n_%C4%91%E1%BA%A5t_n%E1%BB%81n_%C4%91%E1%BA%A5t_%E1%BB%9F_%C4%91%E1%BA%A5t_th%E1%BB%95_c%C6%B0_t%E1%BA%A1i_b%C3%A0_r%E1%BB%8Ba/
https://www.reddit.com/user/muabannhadatlongan/comments/f6qf2n/mua_b%C3%A1n_nh%C3%A0_%C4%91%E1%BA%A5t_long_an/
https://www.reddit.com/user/nhadatcafeland/comments/f6r2ai/mua_b%C3%A1n_%C4%91%E1%BA%A5t_n%E1%BB%81n_d%E1%BB%B1_%C3%A1n_t%E1%BA%A1i_b%C3%A0_r%E1%BB%8Ba_v%C5%A9ng_t%C3%A0u/
CafeLand - Giới chuyên gia cho rằng, việc cấp giấy chứng nhận sở hữu cho condotel là một tín hiệu tích cực, giúp ổn định tâm lý thị trường và các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đây không phải “thuốc giải” để loại hình tiếp tục phát triển.
Phát triển và thoái trào
Condotel được phát triển từ những năm 2015, đi đến cao trào trong hai năm sau đó và bắt đầu đi xuống từ cuối 2018. Đến năm 2019 thì gần như giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn giao dịch.
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, bất động sản nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) có khoảng 6.280 giao dịch trong năm 2019, giảm 20% so với năm 2018.
Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thực tế sản phẩm bất động sản du lịch đã sụt giảm từ năm 2018. Nguyên nhân là do pháp lý cho dòng sản phẩm này chưa rõ ràng; giá bán bị đẩy cao, khả năng thanh khoản thấp nên kém hấp dẫn các nhà đầu tư.
Khi thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang trong cơn thoái trào, mới đây Bộ Tài nguyên và Môi trường gửi các sở trực thuộc tại các tỉnh, thành phố văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Đó là các loại hình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng lưu trú (officetel).
Điều này có nghĩa trong thời gian tới, dự án condotel nào đủ điều kiện pháp lý sẽ được cấp sổ đỏ. Thời hạn cấp giấy chứng nhận sẽ phù thuộc vào thời gian Nhà nước giao đất thương mại, dịch vụ.
Theo đó, thời hạn cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin thuê đất nhưng không quá 50 năm.
Còn đối với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.
Văn bản của Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trong giai đoạn trầm lắng sau khi phát triển rầm rộ ở các tỉnh ven biển như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Kiên Giang… Thị trường càng thêm yên ắng sau cú sốc mang tên Cocobay và những tác động của dịch bệnh do virus corona gây ra.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét